Bojorden 1:1 Hårte, Nordanstig

Staffan Bergs hus i Hårte, Jättendal

Beskrivning av fastigheten Bojorden 1:1 Nordanstigs kommun.

Husets bostadsdel är ett timmerhus som flyttades från Bäling till Hårte av Jante Westrin.

Tomtköpet är daterat 1882 så flytten skedde sannolikt då. Tomten på ca 4000m2 ligger i norra kanten av Hårtes jordbruksområde. Avståndet till landsvägen är 250m. Det finns två egna vägar ut till landsvägen.

Avståndet till havet är 1200m, placeringen ger ett gott skydd från alla vindar från NV till NO samtidigt som det är gångavstånd till fiskeläge och flera badstränder. I mitt tycke ett perfekt läge om man inte till varje pris måste se vattnet från köksfönstret.

På tomten finns det 2 bostadshus och två mindre uthus.

Huvudbyggnaden

Boyta 110 m2 + 40 m2 vidbyggd loge. Det ursprungliga bostadshuset är i timmer med faluröd panel utvändigt och luftig torpargrund. Förre ägaren har renoverat under 70 och 80-talet. Grundstenarna har kompletterats med plintar. Huaset har inte rört sig något alls under min tid som ägare, från 2002 till idag. Taket är lat med klassisk pannplåt
Uppvärmningen är luft/luft-värmepump + 2 kakelugnar och en järnspis i köket. I hall och tvättstuga har jag dessutom installerat vattenburen golvvärme. Utöver detta så finns det direktel-element som behövs vid kallare än ca 5-7 minusgrader ute om inte kakelugnarna eldas.

Alla fönster är bytta ca 1980, kopplade (med spröjs i de flesta).

Vatten tas ur egen djupborrad brunn (2004) med ett radonfilter (2013) för att garantera vattenkvalitén.

Rum

Kök: Stort allmogekök med fönster i söder och öster, med normal köksstandard. Yta 20m2. Spis och underskåp med skjutlådor, diskmaskin mm 2007, överskåp äldre men i stil med underskåpen. Kyl & frys. Breda furuplankor i golv och tak. Järnspis i gott skick.

Kontor/Sovrum: 10 m2 rum med Gammal fin rund kakelugn i bra skick, fullt godkänd att elda i.

Vardagsrum: Gamla breda golvtiljor som slipats och oljats, Lika fina breda plankor i taket. Springorna är nåtade och taket målat 2011, samtidigt sattes nya tapeter upp. Fönster mot väster. Kakelugnen är hitflyttad, nymurad ca 1980, i fullgott skick. Yta ca 20 m2.

Gästrum: Mindre sovrum i fil med vardagsrummet, fönster mot väster.

Hallar: Möblerbar hall med vattenburen golvvärme (2013) och luft/luft-värmepump (2007). Trapp upp till vinden.

Tvättstuga: Byggd 2005. Klinkersgolv med vattenburen golvvärme. Pärlspont på väggarna. Tvättmaskin och tumlare 2006.

Loge sammanbyggd med bostadshuset. Fungerar även som grovingång till tvättstugan. Tya ca 40 m2.

”Jungfrukammare” ovanför köket. Charmigt rum i gammal stil med välvt innertak och två fönster mot söder. Till rummet går man via vinden.

Vinden: Stor inredningsbar vind med plats för allrum, sovrum, bad och bastu för den som vill snickra.